Redefiniendo la inversión inmobiliaria en Argentina
Financiá proyectos residenciales, comerciales y de puesta en valor a través de una plataforma 100 % digital, auditada y pensada para vos.
- Capital colocado en obra
- + AR$ 4.800M
- Proyectos auditados en curso
- 27
- TIR promedio proyectada anual
- 12,4 %
- Monto mínimo de participación
- AR$ 45.000
Del ladrillo tradicional a un instrumento financiero ágil
El crowdlending inmobiliario transforma la manera de rentabilizar el capital en el mercado argentino. Eliminamos la barrera de las grandes sumas iniciales para permitir que inversores individuales financien proyectos de alto impacto: desde desarrollos residenciales de vanguardia y complejos habitacionales hasta la puesta en valor de inmuebles estratégicos en las principales ciudades del país.
A través de nuestro ecosistema 100 % digital, tenés el control total. Podés analizar oportunidades auditadas, comparar proyecciones de rendimiento, elegir el plazo que mejor se adapte a tu perfil e invertir el monto que vos decidas. El capital reunido se asigna exclusivamente al proyecto seleccionado y, al cumplirse los hitos comerciales o de obra, los beneficios se distribuyen de forma proporcional entre los participantes.
En un mercado dinámico como el argentino, donde el ladrillo sigue siendo el refugio de valor por excelencia, este modelo democratiza el acceso al real estate. Lo que antes estaba reservado únicamente para grandes corporaciones, fondos institucionales o patrimonios elevados, hoy es un instrumento financiero ágil, accesible y transparente para todos.
¿Por qué invertir a través de Neltori?
Acceso desde montos flexibles
Participá en proyectos de gran escala sin comprometer grandes niveles de liquidez ni desarmar tu portafolio actual.
Proyectos rigurosamente auditados
Cada desarrollo atraviesa un análisis técnico, legal y financiero independiente antes de ser publicado en la plataforma.
Monitoreo en tiempo real
Accedé a tu panel privado para seguir el avance de obra, el flujo de fondos y los hitos comerciales de cada proyecto.
Diversificación inteligente
Distribuí tu capital entre distintos tipos de activos, zonas geográficas y plazos de liquidación para optimizar tu perfil de riesgo.
¿Cómo funciona el proceso?
Cuatro pasos claros para pasar del análisis a la percepción de rendimientos, con acompañamiento humano en cada etapa.
Explorá la oferta
Analizá nuestro catálogo de proyectos activos con toda la información técnica, financiera y legal a tu disposición.
Definí tu participación
Seleccioná el proyecto de tu interés, determiná el monto a ingresar y confirmá tu operación de forma digital en pocos minutos.
Proyectá tu seguimiento
Monitoreá el progreso de la construcción, las actualizaciones de obra y el cumplimiento de plazos desde tu perfil de usuario.
Recibí tus retornos
Una vez alcanzados los objetivos comerciales o finalizado el ciclo del desarrollo, percibís el capital sumado a los rendimientos generados.
Crowdlending inmobiliario frente a otras alternativas
Referencias promedio anuales estimadas para el mercado argentino. Los valores no representan un compromiso de rendimiento futuro.
| Instrumento | Rendimiento estimado anual |
|---|---|
| Neltori · Crowdlending inmobiliario | 10 % – 16 % en USD proyectado |
| Alquiler tradicional en CABA | 3 % – 5 % neto anual |
| Plazo fijo bancario | Tasa nominal regulada |
| Bonos soberanos | Variable · sujeta a riesgo país |
Referencias promedio anuales estimadas para el mercado argentino. Los valores no representan un compromiso de rendimiento futuro.
Seguridad, legalidad y trazabilidad end-to-end
Escrituración notarial
Cada operación se instrumenta a través de escribanos habilitados en la jurisdicción del proyecto.
Auditoría independiente
Estudios contables externos revisan el uso de fondos y el avance financiero de cada desarrollo.
Protección de datos
Cumplimos con la Ley 25.326 de Protección de Datos Personales de la República Argentina.
Custodia segregada
Los fondos ingresan a cuentas fiduciarias específicas, exclusivas para cada proyecto activo.
Ecosistema
Trabajamos con desarrolladores, estudios y aliados de primer nivel
Seleccionamos partners con trayectoria demostrable en el sector inmobiliario argentino y latinoamericano.
Transparencia y compromiso con el desarrollo urbano
Más que una alternativa de inversión, este modelo representa la evolución de la tecnología aplicada a las finanzas e inmuebles (PropTech). Nuestra plataforma está diseñada bajo altos estándares de claridad operativa: sabés exactamente dónde trabaja tu dinero, bajo qué términos participás y cómo evoluciona cada activo.
Al mismo tiempo, tus inversiones no solo buscan maximizar rentabilidad: impulsan la renovación urbana, la generación de empleo en el sector de la construcción y la creación de nueva infraestructura en el país.
Aviso de transparencia y riesgo
Toda inversión en proyectos de desarrollo inmobiliario conlleva riesgos inherentes a la evolución del mercado y la ejecución de obra. Los rendimientos pasados o proyectados no garantizan resultados futuros. Nuestra misión es brindarte herramientas, datos precisos y claridad para que tomes decisiones financieras con total autonomía y criterio.
Oficina central en San Miguel de Tucumán
Nuestro equipo de análisis y estructuración opera desde el corazón del Norte Grande argentino, con cobertura nacional para desarrolladores e inversores.
Dirección
Av. Sarmiento 738, Piso 4, Oficina 402 — San Miguel de Tucumán, T4000 CXP, Tucumán, Argentina
Teléfono
+54 381 421 6708Correo electrónico
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